반응형 분류 전체보기628 부동산용어 변속차로 가감속차선 에 대한 설명 변속 차로라는 건 새롭게 가감속 차선을 만드는 게 변속차로라고 그랬죠 이 변속차로는 지구단위 계획구역과 지구 단위 몇 지역이 있고 또 그리고 본선에다가 연결하는 거냐 아니면 축도에다 연결하느냐에 따라서 조금씩 다릅니다마는 본선에 여기 표는 본선에 설치한 표입니다. 그러니까 보면 공단의 진입로는 감속부는 사십오메다 테이프가 십오 m에서 60m 합해서 테이퍼라는 건 도로가 만들어지는 처음. 처음이 시작 부분이거든요. 이렇게 4차선 도로가 나가는데 만약에 여기다 주유소를 만들어야 되겠다. 그러면 이렇게 감소 가속 차선을 만드는데 가속 차선 이걸 보고 테이퍼라고 부릅니다. 입고 그래서 이 가속 차선을 3점 오메 이오m 삼점오메m 수준으로 이 차선을 하나 별도로 만들라는 거죠. 그래서 그 차선 내에서 감속하고 가.. 2022. 11. 21. 삼성전자 주가 전망 시세 차익과 그리고 배당의 관점에서 만약에 여러분들이 내가 지금 벌어들이는 수익이 있는데 이걸 가지고 꼭 꼭 주식 투자를 하고 싶다라고 하면 저는 지금 미국 주식 하기 어렵다고 말씀드렸는데 삼성전자 주식에 투자해보시는 것도 되게 좋다고 생각해요. 이게 삼성전자가 지금 현재 주가를 보니까 5만 6천 원 정도 되어 있더라고요 근데 이게 저는 저점이라 그거는 예측할 수 없는 부분이에요. 하지만 동시에 어느 정도 배당 관점에서도 접근을 해보시면 좋겠어요. 네 지금 삼성전자의 배당 관점에서 봤을 때 한 2.6%의 배당을 2.5% 6% 정도의 배당을 줄 거거든요. 만약에 삼성전자 우선주를 사신다라고 하면 그것보다 조금 더 높은 배당을 누리실 수 있을 거고요 네 그렇다라고 하면 지금 삼성전자가 그래도 2~3년 후에는 시세 차익까지 거둘 수 있고 그리고.. 2022. 11. 21. 부동산세금 상생임대주택 절세 전략 상생 임대주택하고 그 다음에 특수관계자 간에 이제 명의 이전하는 데 있어서 뭐 요즘 많이들 이용하려고 하고 있는 부담부증하고 이제 저가 양도 과연 어떤 효과가 있는지 한번 일부에서 이렇게 살펴볼 거고 2부에서는 지병근 세무사와 함께하는 즉문 즉답 여러분들이 이제 질문을 바로 올려주시면 어 세금도 마찬가지입니다. 각 부동산 대책에 따라서 또는 정권에 따라서 그때그때 활용할 수 있는 가장 최상의 절세 방법들이 있는데 아마 지금 지금 현재 정권에서는 이제 이 세 가지가 가장 이슈가 되지 않을까 생각됩니다. 제일 먼저 소개시켜드릴 절세 트렌드는 상생 임대주택입니다. 말 그대로 임차인과 임대인이 서로한테 득이 되는 임대주택을 의미합니다. 임대인한테는 어떤 득이 있을까요. 상생임대주택 요건을 충족하면 양도소득세에서.. 2022. 11. 19. 2022년 부담부증여에 대한 자세한 설명 다주택자들 전략 부담 보증여입니다. 부담부증여에 대해서는 많이 이렇게 이해하고 있을 겁니다. 최근에 특히 이제 주택을 많이 갖고 있는 다주택자인 부모님들 많이 고민을 합니다. 종부세가 너무 부담되죠 특히 이제 아직까지 다주택자에 대해서는 종합부동산세 세법 개정안이 통과가 안 됐기 때문에 올해까지는 이제 종부세 부담이 너무 부담이 됩니다. 물론 내년에는 올해 12월 정기국회에서 개정안이 통과가 된다고 하면 이제 종부세는 크게 부담되는 세금이 아니겠지만 그렇지 않다고 하면은 다주택자 입장에서는 종부세는 예전처럼 큰 부담이 되는 세금이 되지 않을까 생각됩니다. 그렇기 때문에 주택 수를 없애야 됩니다. 근데 주택 수를 없앤다는 의미는 어 팔든지 아니면 증여하든지 둘 중에 하나겠죠. 근데 지금 집값이 뚝뚝 떨어지고 있죠 그렇기 .. 2022. 11. 19. 이전 1 ··· 118 119 120 121 122 123 124 ··· 157 다음 반응형