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저가양도란 무엇인가? 이 얘기에요. 부모가 10억 원의 주택을 자녀한테 7억 원의 저가 양도를 합니다. 그럼 어떤 일이 발생하죠. 자녀 입장에서 자녀는 매수자가 되겠죠. 자녀 입장에서 10억 원짜리를 7억 원에 싸게 샀기 때문에 어떤 문제가 발생합니까 증여 문제 발생하겠네요. 3억 원에 대한 증여 문제 근데 이렇게 부동산을 저가 양도 양수한 경우에는 시가와 실제 저가 양도가액에 대해서 무조건 증여세를 부과하겠다. 부과하지는 않겠다는 겁니다. 일정 요건을 충족한 경우에만 증여 문제를 발생하겠다. 두 번째는 부모 입장에서는 주택을 팔았네요. 그러면 양도소득세가 과세가 되겠죠. 근데 얼마 주고 팔았어요. 7억 원 주고 팔았네요. 그럼 부모가 양도소득세를 낼 때는 7억 원 양도가액을 7억 원으로 해서 양도소득세를 내야 될까요. 아니.. 2022. 11. 18.
발행대기 토양체질 토양체질의 성격과 특징 토양체질의 대표적인 질환은 당뇨 고혈압 건강을 유지하기 위해서 필요한 것들이 서두르지 않는 거예요. 오늘부터는 팔체질의 내용을 각 체질별로 구체적으로 살펴보도록 하겠습니다. 첫 번째로 토양 체질에 관해서 제가 말씀을 드리도록 하겠는데 토양체질로 선택한 이유는 제가 십수 년 전부터 애틀란타에서 체질 진단 혹은 체질 검사 체질 감별을 쭉 해왔는데 인종을 불문하고 토양체질의 비율이 가장 높은 것 같습니다. 토양체질은 장부 구조를 보게 되면 췌장은 다섯 개의 에너지 그 다음에 심장은 네 개 간은 세 개 그다음에 폐는 두 개 신장은 한 개의 에너지를 가지고 있다고 생각하면 됩니다. 토양체질은 영어로는 팬클라토니아 즉 최장이 제일 강하다는 의미인데 체장이 에너지를 가장 크게 그리고 신장이 제일 적게 에너지를 가지고.. 2022. 11. 18.
농사를 잘 짓기 위해 이해해야 할 토양의 과학적 원리 토양이 1cm 만들어지는데 2백 년 걸립니다. 우리가 농사짓는 흙이 이백년 걸려요. 바위가 부서져서 모래 미사 점토 그러니까 자갈 모래 미사 점토 이렇게 해서 점토까지 돼야 온전한 흙이 되는 거죠. 어 그래서 이 만들어지는 게 이백년 일 센티 만드는데 이백 년 걸린다면 우리 농사 짓는 땅의 두께가 십센치면은 이천년이에요. 이십 센치면 사천년 근데 과수의 경우는 일 미터 이상 돼야 되니까 몇만 년이 걸리는 거죠. 그래서 우리 농민은 흙이 유실되든가 침식되는 거 또 필요 이상의 훼손하는 것만큼은 최소화시켜야 된다라는 얘기죠 훼손이라는 게 뭐냐 생물들이 살아갈 수 없는 환경 이게 훼손입니다. 그래서 어 모든 생물들이 우리 사람만 사는 게 아니거든요. 어 하다못해 그 미생물 조차 요즘 유행하는 코로나 바이러스 .. 2022. 11. 18.
발행대기 토양체질이 먹으면 좋은 음식 피해야 할 음식 식습관 지난 시간에 제가 토양체질의 장부 구조는 어 최장 심장 간 폐 신장의 순으로 이 에너지의 크기 장부가 가지고 있는 생명 에너지의 크기를 가지고 있다고 말씀을 드렸는데 토양체질의 의미는 췌장이 강하다라고 하는 의미이고요 영어로는 펜클라토니아라고 우리가 부르고 있습니다. 병은 가장 에너지가 큰 쪽에서 더 큰 에너지가 가해졌을 때에 첫 번째 문제가 생기고요 에너지가 가장 적게 가지고 있는 신장의 에너지가 한 개에서 제로로 바뀌고 또 마이너스로 내려갔을 때 문제가 생기죠 토양체질의 성향을 굉장히 활동적이라고 말씀을 드렸고요 이 활동적인 부분들을 좁은 공간에 가두어 놓게 되면 신체에 문제가 생겨나게 됩니다. 그래서 이 활동적인 토양체질의 분들을 한 공간에 오래 머무르도록 머물러야 하는 그런 직업들은 맞지를 않아요.. 2022. 11. 18.
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